청천동 부평금호타운 33평 최근 실거래가 및 거주 환경 분석

 

 

 

 

요즘 인천 부평 쪽으로 이사 계획을 세우시면서 가성비 좋은 대단지 아파트를 찾으시는 분들 많으시죠?

특히 자녀 교육이나 출퇴근 교통 문제를 고민하다 보면, 연식이 조금 있더라도 인프라가 확실하게 갖춰진 곳에 먼저 눈길이 가기 마련입니다.

과연 1998년에 지어진 청천동 부평금호타운이 2026년 현재 시점에서도 실거주하기 좋은 현명한 선택일까요?

오늘은 최근 전체 동 엘리베이터 교체로 주거 환경이 한층 쾌적해진 부평 1,2차 금호타운의 최신 실거래가 흐름과 실제 단지 분위기를 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.

 

 

 

부평금호타운, 2500세대 매머드급 대단지의 위엄

 

• 아파트주소: 인천광역시 부평구 안남로 272
• 영문 도로명주소: 272 Annam-ro, Bupyeong-gu, Incheon
• 지번주소:인천광역시 부평구 청천동 200 부평금호타운

 

 

 

인천광역시 부평구 청천동에 위치한 부평금호타운은 총 2,539세대, 24개 동으로 이루어진 엄청난 규모의 대단지 아파트입니다.

단지 규모가 워낙 크다 보니 관리비 절감 효과는 물론이고, 단지 내에서 해결할 수 있는 편의시설이 정말 잘 갖춰져 있다는 이야기를 자주 듣습니다.

최근 동네 부동산을 다녀오신 분들의 후기를 읽어보면, 2025년에 단지 내 전체 엘리베이터 교체가 완료되어 고층 거주민들의 만족도가 아주 높다고 합니다.

게다가 정문과 후문에 차량 차단기가 설치되면서 외부 차량 출입이 통제되어 단지 내부가 훨씬 안전해졌다는 평가를 받고 있습니다.

단지 내 주차 공간은 총 2,451대 규모로 세대당 약 0.95대 수준입니다.

연식이 있는 아파트 특성상 밤늦은 시간에는 주차 공간이 여유롭진 않지만, 9개의 지하주차장 환경을 꾸준히 개선해 오면서 입주민들의 불편을 최소화하고 있다고 하네요.

구분	상세 정보
세대수 / 입주년도	2,539세대 / 1998년 2월
주차대수	2,451대 (지하주차장 9개소)
주요 개선사항	2025년 전체 동 엘리베이터 교체 완료

• 최고층: 25층
• 난방 유형: 개별난방_도시가스
• 현관 스타일: 계단식
• 관리사무소: Tel) 032-269-3175 / Fax) 032-269-2916
• 시공사: 금호건설
• 편의(관리)시설 : 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등
• 단지코드: A40376510

 

 

학군과 교통, 아이 키우며 살기 편할까요?

아이를 키우는 학부모 입장에서 가장 먼저 살펴보게 되는 것이 바로 초등학교 위치입니다.

부평금호타운은 인천마장초, 인천미산초, 인천부마초가 가까이 있어 도보로 통학하기 무난한 환경을 갖추고 있습니다.

중학교는 산곡남중, 산곡여중, 청천중이 있고, 고등학교는 인천산곡고등학교가 인접해 있어 초등학교부터 고등학교까지 이사 걱정 없이 한 지역에서 교육을 마칠 수 있다는 장점이 있습니다.

단지 내에 201동 뒤편 유치원과 관리사무소 건물 1층 어린이집이 있어 미취학 아동을 둔 부모님들의 만족도도 상당히 높다고 들었습니다. 

 

 

교통망 역시 훌륭한 편입니다.

서울 7호선 산곡역과 인천 1호선 부평구청역 사이에 위치해 있어 지하철을 이용한 서울 접근성이 좋습니다. 단지를 둘러싼 안남로와 길주로를 지나는 버스 노선도 풍부해서 대중교통 이용이 아주 편리합니다.

주변에 부평숲나비공원, 마장공원 등 녹지 공간이 많아 주말에 가족들과 가볍게 산책을 나가기에도 참 좋은 동네입니다.

 

2026년 3월 기준, 매매 시세와 관리비 팩트 체크

가장 궁금해하실 부분은 역시 아파트 매매 가격일 텐데요.

국토교통부 실거래가 공개시스템(2026년 3월 기준) 데이터를 살펴보면, 최근 부평금호타운은 월 5~7건 수준의 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

 

가장 거래가 활발한 24평(전용 59.81제곱미터)의 경우, 최근 2억 9,000만 원에서 3억 6,000만 원 사이에서 실거래가 이루어졌습니다.

 

국민 평형인 33평(전용 84.85제곱미터)은 주로 4억 원대 중후반 시세를 형성하다가, 2026년 3월 22일에 5억 3,090만 원에 거래되며 강세를 보였습니다.

 

인근에 위치한 신축 아파트인 e편한세상부평그랑힐스의 84타입이 최근 7억 5,000만 원대에 거래된 것과 비교해 보면, 여전히 가격 경쟁력이 충분한 중위권 대단지라는 분석이 지배적입니다.

 

전세가율은 대략 60퍼센트에서 75퍼센트 수준을 유지하고 있어 실거주뿐만 아니라 갭투자를 고려하시는 분들도 꾸준히 관심을 두는 곳입니다.

 

공동주택관리정보시스템(K-apt) 2026년 1월 기준 데이터에 따르면, 33평의 월평균 관리비는 공용과 개별을 합쳐 약 13만 7,700원 선으로 부과되고 있습니다.

대단지 프리미엄 덕분에 평수 대비 관리비가 상당히 저렴한 편에 속합니다.

 

 

구축 아파트 입주 전, 이 부분은 꼭 챙기세요

부평금호타운이 살기 좋은 아파트인 것은 분명하지만, 1998년에 지어진 28년 차 구축 아파트라는 점은 반드시 고려해야 합니다.

 

인테리어가 되어 있는 집을 매수하시더라도 베란다 샷시와 방충망 상태는 입주 전에 꼼꼼하게 점검하시는 것이 좋습니다.

 

오래된 알루미늄 샷시나 낡은 방충망을 그대로 방치하면 겨울에는 외풍이 심하게 들어오고, 여름에는 모기나 미세먼지를 제대로 막아주지 못해 큰 스트레스를 받을 수 있습니다.

 

 

제 주변 지인들도 구축 아파트로 이사 갈 때 다른 인테리어는 예산 문제로 포기하더라도, 샷시 교체나 낡은 방충망 모헤어 보강만큼은 무리해서라도 꼭 하라고 조언하더라고요.

 

전체 샷시 교체가 부담스러우시다면 찢어지고 삭은 방충망을 촘촘한 미세방충망으로 교체하고, 창문 틈새의 털(모헤어)만 새로 갈아주어도 체감되는 단열과 방충 효과가 엄청납니다.

 

 

이사 전 청소 단계에서 미리 점검하시고, 필요하다면 전문 업체에 견적을 받아보시는 것을 권해드립니다.

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

단지 정보를 찾아보시는 분들이 온라인에서 자주 질문하시는 내용을 몇 가지 정리해 보았습니다.

 

Q: 아파트 리모델링 사업은 현재 어떻게 진행되고 있나요?

A: 부평금호타운은 PC공법으로 지어진 특징이 있어 현재 단지 내에 리모델링 추진위원회가 발족되어 활동 중인 것으로 알고 있습니다.

 

다만, 대단지인 만큼 실제 착공까지는 주민 동의율 확보 등 여러 행정 절차와 상당한 시간이 소요될 수 있으므로, 단기적인 투자보다는 장기적인 거주 가치에 비중을 두시는 것이 좋습니다.

 

Q: 주변에 대형 마트나 편의시설은 가까운가요?

A: 네, 아주 가깝습니다. 정문과 후문에 각각 상가가 잘 형성되어 있고 매주 화요일에는 단지 내에 큰 장터가 열립니다.

 

도보나 차량으로 조금만 이동하면 롯데마트 부평점, 아이즈빌아울렛, 부평 종합시장 등 대형 상권을 쉽게 이용할 수 있어 생활 인프라는 부평구 내에서도 손꼽히는 수준입니다.

 

Q: 입주 전 미세방충망 교체 시공 시간은 보통 얼마나 걸리나요?

A: 33평 아파트 전체 방충망을 교체하는 경우, 업체 숙련도에 따라 다르지만 보통 2시간에서 3시간 정도 소요됩니다.

 

집 안이 아닌 야외 주차장이나 공터에서 기존 망을 뜯어내고 새 망으로 교체한 뒤 다시 끼워주는 방식이라 먼지 날림 걱정 없이 입주 전이나 거주 중에도 부담 없이 시공받으실 수 있습니다.

 

 

참고 사항

부평금호타운 공급(전용)면적, 세대수

공급	전용	세대수
49.79평(164.62㎡)	40.4평(133.58㎡)	176
39.54평(130.74㎡)	30.7평(101.51㎡)	374
33.25평(109.95㎡)	25.66평(84.85㎡)	884
24.65평(81.52㎡)	18.08평(59.8㎡)	1,105

 

부평금호타운 동별 평형 종류 및 세대수

동	평형별 세대수
101동	33.25평(149세대)
102동	33.25평(99세대)
103동	33.25평(99세대)
104동	24.65평(94세대)
105동	24.65평(90세대)
106동	24.65평(90세대)
107동	39.54평(75세대)
108동	39.54평(113세대)
201동	24.65평(75세대)
202동	24.65평(143세대)
203동	24.65평(95세대)
204동	24.65평(137세대)
205동	24.65평(137세대)
206동	33.25평(91세대)
207동	33.25평(91세대)
208동	49.79평(87세대)
209동	49.79평(87세대)
301동	33.25평(99세대)
302동	33.25평(149세대)
303동	33.25평(99세대)
304동	24.65평(136세대)
305동	24.65평(98세대)
306동	39.54평(91세대)
307동	39.54평(91세대)

 

 

 

 

부평금호타운 아파트 실거래가

"거래일 / 층 / 전용면적 / 거래금액"

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찾을 내용이 있었나요? 여기까지 부평금호타운 아파트 관련 내용을 정리해서 포스팅해봤습니다.

 

 

📅 최종 업데이트: 2026년 3월 25일